独身で家を買うべきか｜賃貸か購入か、自分らしい暮らしに合う住まいの選び方

「独身で家を買うべきだろうか」

将来の働き方や暮らし方を考えると、賃貸のまま暮らすか、家を買うか迷う場面もあるかと思います。

近年は、独身の方でも家を買う方が増えています。

しかし、独身だからこそ気をつけたいポイントやデメリットがあるのも事実です。

この記事では、千葉で数多くのマンションリノベーションを手がけている『be naked』が、独身で家を買うメリット・デメリットを整理しながら、自分に合う住まいの選び方をわかりやすく解説します。

また、中古マンションを購入して自分らしくつくる「リノベーション」という選択肢についても紹介します。

住まい選びに迷っている方は、千葉でリノベーションを手がける『be naked』に気軽にご相談ください。

物件探しからリノベーションまで、ワンストップでサポートし、理想の暮らしをかたちにするお手伝いをしています。

独身で家を買うかどうかの判断が難しい理由

独身で家を買うかどうかは、状況や価値観によって答えが変わるため、判断が難しく感じられることがあります。

その主な理由を3つの視点から見ていきましょう。

将来の選択肢が多く、ライフプランを描きにくい

独身で暮らしている間は、これからどのような働き方を選ぶのか、転職や独立の可能性、パートナーとの暮らし方など、将来の方向性が幅広く考えられます。

選択肢が多い分、数年後の暮らしを具体的にイメージするのが難しく、家を買うタイミングを判断しづらいと感じることもあります。

情報が多すぎて、何を基準に選べばよいか分かりづらい

「賃貸は自由」「持ち家は資産になる」など、賃貸派・購入派それぞれの意見がネットやSNSで数多く語られています。

正反対の意見に触れるほど、自分に合う基準が見えにくくなり、迷いが生じてしまいます。

正解はひとつではない

住まいの選択は、価値観や働き方、暮らし方によって答えが大きく変わります。

「これが正解」という明確な基準があるわけではなく、自分の状況に合わせて選んでいくことが大切です。

独身で家を買うメリット

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家を買うことで得られる魅力は、賃貸とは違ったものがあります。

ここでは、独身の方が家を持つメリットを見ていきましょう。

自分の「好き」を中心にした空間をつくれる

購入した住まいは、間取りや内装を自分の好みに合わせて整えられるのが大きなメリットです。

ワークスペースをつくったり、趣味のスペースを確保したりと、暮らしに合わせたレイアウトにしやすいため、日々の過ごしやすさが高まります。

賃貸では難しい設備の選択や細かなデザインのこだわりも反映しやすく、「自分らしさ」を感じられる住まいを実現できます。

家賃を「資産」に変えられる可能性がある

毎月支払う住宅ローンは、将来的に自分の資産となる住まいに向けた支払いです。

必ず資産として残るとは言い切れませんが、「家賃を払い続ける」という選択とは異なる価値を持つ可能性があります。

とくに、立地や管理状態の良いマンションであれば、売却や賃貸として活用できる場合があるため、将来の選択肢が広がります。

暮らしの拠点が定まり、生活の質を整えやすい

購入した住まいは「自分の拠点」として長く暮らす前提で選ぶため、生活のリズムや環境を整えやすい点もメリットです。

住み替えを繰り返すことが減り、心が落ち着きやすく生活に安定感が生まれる方も少なくありません。

また、年齢やライフステージの変化によっては、希望どおりの賃貸物件が見つけにくくなることも考えられます。

今の暮らしだけでなく、少し先の自分のライフスタイルも思い浮かべながら考えておくと、より安心して住まいを選ぶことができます。

独身で家を買うデメリットと注意点

独身で家を買う場合は、購入前に注意しておきたいポイントがあります。

ここでは、購入前に知っておきたい以下の3つのポイントとデメリットについて解説します。

• ・今後5〜10年のライフスタイルの変化に対応できるか
• ・無理のない資金計画を立てられるか
• ・将来売却しやすい立地かどうか

ライフスタイルの変化に住まいが合わなくなることがある

仕事や生活環境の変化、パートナーとの暮らし方の選択など、数年後のライフスタイルが変わる可能性があります。

そのため、今の暮らしに合わせて選んだ住まいが、将来的に合わなくなるケースも考えられます。

賃貸と比べて住み替えがしにくくなる点も、購入時に意識しておきたいポイントです。

家を購入する際は、可変性のある間取りや柔軟に用途を変えられる空間があるかを検討しておきましょう。

ローン返済や維持費など「固定費の重み」

家を購入すると、住宅ローンの返済に加えて、以下のような維持費が必要になる場合があります。

• ・管理費・修繕積立金（マンションの場合）
• ・維持管理費
• ・固定資産税 など

とくに、住宅ローンは長期間にわたることが多く、年齢や将来の収入の変化を考えると、少し不安を感じる方もいらっしゃいます。

一般的には、「毎月の住居費が手取りの20〜25％以内」だと、暮らしにゆとりを保ちやすいとされています。

また、家を買うと頭金や初期費用などでまとまったお金が必要になるため、購入後も生活費の3〜6か月分程度を手元に残しておけるゆとりを確保しておくことが大切です。

売却や賃貸を見据えた資産性も考慮が必要

購入した住まいは、将来的に売却したり、賃貸として貸し出したりする可能性もあります。

その際に重要となるのが、以下のような資産性に関わる要素です。

• ・立地
• ・築年数
• ・管理状態 など

なかでも、「ひとりでも生活しやすい立地かどうか」という視点は、将来の資産価値にも影響します。

将来、手放すことになった場合でも、需要がある立地かどうかを、チェックしておきましょう。

40代独身女性がマンションの購入で後悔しやすいポイントは、以下の記事でも詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてください。

〈関連ページ〉40代独身女性がマンション購入で後悔しやすいポイント｜中古マンションリノベーションによる対策も解説

中古マンションを購入してリノベーションするという選択肢

〈関連ページ〉憧れの空間を実現。一人暮らしの女性に贈る、心地よさと機能性が調和した住まい。

近年は、独身の方が家を買う選択肢のひとつとして、中古マンションを購入してリノベーションする方法が注目されています。

新築の間取りやデザインでは「どこか決め手に欠ける」と感じる方でも、リノベーションなら、自分の暮らし方に合わせて空間をデザインできる点が魅力です。

中古マンションをリノベーションすることで得られるメリットを紹介します。

立地・予算・デザインのバランスが取りやすい

中古マンションを購入してリノベーションすることの魅力は、「住みたい場所」と「実現したい空間」を両立しやすいことです。

新築では予算的に手が届きにくい人気エリアでも、中古なら選択肢が広がり、ライフスタイルに合った立地を選べます。

また、購入費用を抑えられた分、内装や設備にこだわる予算を確保しやすい点も魅力です。

自分らしい空間をつくりやすい

新築物件の間取りに希望どおりのものが見つからなかった方でも、リノベーションなら「好きを中心にした住まいづくり」ができます。

たとえば、以下のようなこだわりも実現しやすくなります。

• ・ひとり時間を楽しめるスペースや、ワークスペースを確保する
• ・キッチンや洗面を理想のデザインにする
• ・持ち物や趣味に合った収納設計にする
• ・ペットの居場所や動線を考えたレイアウトにする　など

用意された部屋に合わせて暮らすのではなく、自分の暮らしに合わせて空間をつくることができるのは、リノベーションならではの魅力です。

将来の変化にも対応しやすい

中古マンションを購入してリノベーションすることで、現在の暮らしだけでなく、将来のライフスタイルの変化にも対応しやすい設計が可能です。

空間にゆとりや可変性を持たせておくことで、以下のような変化に対応しやすくなります。

• ・仕事環境や働き方が変化する
• ・趣味のスタイルが変わる
• ・生活リズムが変わる など

また、適切な立地や管理状態の物件を選べば、売却や賃貸としての活用もしやすく、将来の選択肢を広げられる可能性があります。

千葉で多くのリノベーション実績を持つ『be naked』では、物件探しから設計・施工まで、一人ひとりの暮らし方に合わせた住まいづくりをサポートしています。

お気軽にお問い合わせください。

自分らしい暮らしを叶えたリノベーション事例

〈関連ページ〉思い立った今がその時。まるで画廊のような住まい。

自分らしい暮らしを叶えた、中古マンションのリノベーション事例を紹介します。

3DKから「寝室兼LDK＋WTC」へ生まれ変わった事例

3DKの間取りを「寝室兼LDK＋WTC」へリノベーションした事例です。

もとの間取りは、DKと2つの居室、和室が分断された3DKでしたが、壁を取り払い、約17.5帖のLDKが中心となるワンルームのような空間にしました。

〈関連ページ〉思い立った今がその時。まるで画廊のような住まい。

ベッドスペース、リビング、ワークスペースが緩やかに連続し、生活動線が自然につながる心地よいレイアウトです。

〈関連ページ〉思い立った今がその時。まるで画廊のような住まい。

新しい住まいの大きなポイントでもあるWTCは、収納だけでなく「見せる」楽しさもある空間です。

〈関連ページ〉思い立った今がその時。まるで画廊のような住まい。

4LDKから、1LDK＋SIC＋土間＋パントリーへ、自分の「好き」を集めた事例

休日、家で過ごす時間が長くなる「自分だけの住まい」へと生まれ変わったリノベーション事例です。

部屋が細かく分かれ、光や風が届きにくい4LDKの間取りから、1LDKへ再構築し、SIC・土間・パントリーを備えた、暮らしやすさと開放感を両立した空間にしました。

〈関連ページ〉休日も家に居たくなる家。自分が一番好きな空間をつくる。

キッチンは、素材の質感を大切にした落ち着いたデザインで、料理をしている時間も、コーヒーを淹れる時間も心地よく過ごせる場所になりました。

〈関連ページ〉休日も家に居たくなる家。自分が一番好きな空間をつくる。

お気に入りのチェアを置いた、リラックススペースでは、窓からの景色を楽しむ時間が自然と生まれる空間です。

〈関連ページ〉休日も家に居たくなる家。自分が一番好きな空間をつくる。

be nakedには、今回紹介しきれなかったマンションリノベーション事例がたくさんあります。ぜひご覧ください。

〈施工事例〉

まとめ

独身の方が「家を買うべき」というひとつの正解はありません。

大切なのは、これからどう暮らしたいかをゆるやかに思い描き、その暮らしに無理なく寄り添える住まいを選ぶことです。

その選択肢のひとつとして、中古マンションを購入してリノベーションするという方法があります。

立地や広さ、デザインなどの優先したいポイントに合わせて柔軟に考えられるため、「自分らしい暮らし方」を形にしやすいのが特徴です。

千葉県の中古マンションのリノベーションをお考えなら、物件探しからリノベーションまで、ワンストップでサポートする『be naked』にご相談ください。

お客様のライフスタイルを丁寧に伺い、自分らしい暮らしをかたちにするお手伝いをしています。