マンションの基礎知識

中古マンションは管理状況が重要 part2

#中古マンション #管理状況 #リノベ

皆さんこんにちは、be naked オカノです。

前回に引き続き、「マンションの管理状況」に関してお話いたします。※part1はコチラ

【中古マンションは管理状況で買え】

上記のようなことから、中古マンションの購入を検討する際には、

『定期的な修繕を行えるように、お金の事や実行の時期などをちゃんと計画立てて考えているかどうか？』

ということが重要なチェックポイントになります。

やはり、マンションを健全な状態で維持管理していくためには「お金」が必要ですし、住人みんなで負担して「計画的に」積み立てていくことが大切です。

そのために各マンションでは管理費の他に修繕積立金を毎月徴収しているので、住宅ローンの他にも毎月の出費があるのは前向きに考えていただきたい点です。

そして、当然「マンション管理」は維持修繕だけではありません！

マンションは共同住宅ですので、住人の皆さんが快適に暮らせるようにその他にも様々な管理が行われ、生活に関する様々なルールが決まっています。（※住人の皆さんで自ら管理することは稀で、管理会社に管理を委託することが一般的です）

「中古マンションは管理状況で買え」と言われるくらいですので、修繕計画の他にも購入を検討する際にはさまざまな管理状況のチェックが必要になるはずです！

次回は購入後に後悔しないためのチェックポイントをお伝えいたしますので、ぜひお楽しみにお待ちください。